ザ・パークハウス麻布外苑西通り

  • 東京都港区西麻布二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
32,000万円
376.3万円/㎡
相場
37,275万円
438.4万円/㎡
27,501
34,017
40,533
47,049
AI査定結果
推定相場価格
37,275万円
438.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,017万円〜40,533万円
400.1万円/㎡〜476.7万円/㎡
推定賃料
58.9万円
0.69万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
32,000万円（376.3万円/㎡）/ 4階 / 85.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は256.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（376.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0132,000万円376.3万円4階 85.03㎡ 3LDK東
2025/11/1435,000万円411.6万円4階 85.03㎡ 3LDK西
2025/05/1033,000万円398.1万円2階 82.89㎡ 3LDK南東
2025/03/1923,500万円251.7万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2025/03/1032,500万円382.2万円4階 85.03㎡ 3LDK北東
2025/02/1521,000万円341.8万円4階 61.44㎡ 2LDK南西
2025/01/0837,000万円347.6万円6階 106.45㎡ 3LDK西
2024/10/0812,480万円249.5万円5階 50.03㎡ 1LDK北
2024/09/2412,800万円247.6万円4階 51.7㎡ 1LDK北
2024/07/2625,000万円267.8万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2024/07/019,980万円227.0万円1階 43.97㎡ 1DK南西
2024/06/1016,480万円268.2万円4階 61.44㎡ 2LDK南西
2024/02/1617,900万円255.7万円6階 70.01㎡ 2LDK南
2024/01/109,980万円193.0万円2階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/12/2710,000万円193.4万円2階 51.7㎡ 1LDK北
2023/12/2510,000万円195.8万円2階 51.07㎡ 1LDK北
2023/12/0310,180万円196.9万円2階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/12/0316,990万円218.2万円5階 77.87㎡ 3LDK東
2023/09/0217,900万円229.9万円5階 77.87㎡ 3LDK東
2023/08/2410,180万円199.3万円2階 51.07㎡ 1LDK北
2023/08/2410,580万円204.6万円2階 51.7㎡ 1LDK南
2023/08/2410,380万円200.8万円2階 51.7㎡ 1LDK北
2023/07/2210,480万円202.7万円2階 51.7㎡ 1LDK+北西
2023/07/1510,580万円204.6万円2階 51.7㎡ 1LDK+北西
2023/07/0910,680万円206.6万円2階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/06/0410,880万円210.4万円2階 51.7㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は371.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（376.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 32,000万円376.3万円85.03㎡3LDK4階 / 7階建 東2018年73戸RC
2025/11/17オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2024/05/11THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 45,000万円452.7万円99.4㎡3LDK2階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2024/05/04ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 45,000万円452.7万円99.4㎡3LDK2階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2025/10/03ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 39,800万円432.2万円92.08㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/12/03ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 37,980万円455.0万円83.47㎡2LDKS3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2025/01/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2024/10/12PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 31,000万円434.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2024/10/05パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 31,500万円364.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/11/28常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 21,800万円282.3万円77.23㎡2LDK1階 / 9階建 南西2021年98戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/04/26オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,490万円286.3万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北西2013年40戸RC
2025/03/31OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,490万円286.3万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2024/08/07清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 20,980万円295.8万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年75戸RC
2025/11/19ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 36,800万円406.2万円90.6㎡3LDK2階 / 7階建 北2017年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、港区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（376.3万円）は港区の平均と比較して23.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
港区
490.4万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス麻布外苑西通り
所在地東京都港区西麻布二丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩9分
築年月2018年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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